Home Staging

Home Staging

Was es ist, was es kann und warum es Sinn macht

Home Staging ist das optimale Vorbereiten einer Immobilie für die erste Begegnung mit den Interessenten. Für diese entscheidenden Momente erhalten die Räume mit ansprechender, stimmiger Einrichtung das perfekte Styling. Bei gebrauchten Objekten entfernen wir die Patina langjähriger Nutzung und geben ihnen ein zeitgemäßes Facelift. So schaffen wir die Voraussetzung für umwerfende Immobilienfotos.

Home Staging ist

  • die Inszenierung einer Immobilie für den Verkauf
  • die Präsentation des Produktes Immobilie
  • eine verkaufsfördernde Maßnahme
  • Immobilienmarketing
mo8 homestaging garderobe
mo8 Home Staging - Wohnzimmer

Ein Eigenheim ist eines der teuersten Produkte, die wir verkaufen oder kaufen. Eine perfekte Immobilieninszenierung ist daher sehr wichtig. Jedes Auto, Smartphone, sogar Waschmittel wird für den Verkauf inszeniert. Machen Sie es mit Ihrer Immobilie ebenso. Denn die Kaufentscheidung trifft der Bauch. Begeistert die Immobilie, stehen Preisnachlässe kaum zur Diskussion. Schließlich setzen Interessenten für das Wunschobjekt alle Hebel in Bewegung.

Mit Home Staging investieren Sie in den Verkauf der Immobilie, nicht in die Immobilie selbst. Denn Ihr Ziel ist der schnelle Verkauf für den höchstmöglichen Preis. Der erzielte Betrag gleicht die Investition ins Home Staging in der Regel aus und liegt im Schnitt sogar darüber. Sie investieren also nur einen Teil dessen, was sie gewinnen können.

Home Staging schafft erfahrungsgemäß

  • eine höhere Nachfrage
  • wertschätzendere und kaufkräftigere Käufer
  • eine effizientere Immobilienvermarktung
  • kürzere Verkaufszeiten

„Die Investition in
Homestaging ist weitaus
geringer als eine geforderte
Preisreduzierung für das
Haus.“

Barb Schwarz, USA, Immobilienmaklerin und Erfinderin des Home Stagings

Käufer suchen nicht irgendetwas, sie suchen das gewisse Etwas. Home Staging betont die Vorzüge und das Besondere einer Immobilie. Es stellt ihr Potential dar, macht sie attraktiv und verleiht ihr eine angenehme Atmosphäre. 80 Prozent aller Menschen können sich nicht vorstellen, wie eine leere Immobilie eingerichtet aussehen könnte. In gestagten Immobilien dagegen sehen Interessenten ganz real, wie sie darin leben können. Sie können sich vorstellen, ihr neues, besonderes Zuhause gefunden zu haben.

Der Effekt von Home Staging ist verblüffend:

  • Nahezu 40 Prozent der gestagten Immobilien erzielen einen höheren als den im Exposé bezifferten Verkaufspreis.
  • Mehr als ein Drittel der Objekte verkaufen sich ohne Preisnachlass zum im Exposé angegeben Betrag.
  • Mehr als die Hälfte der Objekte sind innerhalb von vier Wochen verkauft, davon knapp 12 Prozent nach der ersten Besichtigung.

    Die Zahlen entstammen der aktuellen statistische Auswertung der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign (DGHR) vom März 2021.
Home Staging Schlafzimmer mo8 Ewa Harmansa

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!